Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Тольятти. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 290 актуальных предложений на сегодня.

290 предложения

Сортировать:
7 февраля 2023 Продажа Торговой площади
1 480 000 ₽

32 889 ₽ за м²

45 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., Отдел в торговом центре "ЯГУАР" первая линия домов , отличная походимость , шикарный отдел на первой линии рядом с эксколатором пол керамогранит , стеклянные витражи , в наличии разные отделы от 20 до 100м2 , Звоните , приходите смотреть , подберем...

7 февраля 2023 Продажа Торговой площади
800 000 ₽

34 783 ₽ за м²

23 м²

1-я лин., Отдел в торговом ТД ЯГУАР , первый этаж МИНДАЛЬ , второй этаж DNS , большая парковка , большой проходной трафик , отдел находиться в центе рядом с эсколатором , мимо пройти невозможно . Шикарный отдел - стекляные витражи , плитка керамогранит . продажа в связи с переездом...

16 декабря 2022 Продажа Торговой площади
39 000 000 ₽

11 653 ₽ за м²

3 347 м²

1-я лин., отд. вход, действ., Продается часть здание в центре города с огороженной территорией на которой расположены 5 теплых гаражей и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями. 2-ой этаж торговые площади, занятые якорными...

4 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

27 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Предлагаются на продажу помещение столовой, расположенной на первом этаже административного 6-ти этажного здания. Собственником является юридическое лицо. Просторная обеденная зона может быть использована, как для постоянных посетителей, так и для проведения различных...

25 августа 2022 Продажа Производственного помещения
290 000 000 ₽

16 202 ₽ за м²

17 900 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Тольятти, ул. Базовая, 970 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 17.900 м2, теплый, Н = 4 — 7 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП – 2 шт. Отопление – своя газовая котельная. Водопровод, канализация – центральные. Газ. В цехе две кран-балки по 3 т....

8 февраля 2023 Продажа Производственного помещения
5 000 000 ₽

38 462 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Здание 130 метров. Локация - Северный Пром. узел, Базовая д.20. Удобные подьездные пути, в непосредственной близости оптовый рынок Ларина. Административное здание, с теплым цехом 80 метров - кирпичное, центральное отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция,...

25 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
1 260 000 ₽

30 000 ₽ за м²

42 м² этаж -1

Коммерческое торгово-офисное помещение общая S600 кв.м, две половины по 300 кв.м. Возможность продажи по комнатам!!! S комнат: 42, 7 кв.м. 39, 5 кв.м. 39, 3 кв.м. 39 кв.м. 37, 4 кв.м. 31, 4 кв.м. 25, 8 кв.м. 26, 1 кв.м. 18, 1 кв.м. - находится на цокольном этаже кирпично-каркасного нового жилого...

3 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 500 000 ₽

53 192 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Предлагаем в продажу очень светлое помещение с высокими потолками, в оживленном месте в здании хозблока, где находится почта, почтабанк, библиотека, художественная школа. Рядом находится продовольственный магазин Пятерочка, бывший Урсовский. Вход и фасад со стороны улицы...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
15 500 000 ₽

80 353 ₽ за м²

193 м² этаж 1

г. Тольятти, Центральный район, улица Ленинградская, 55 Общая Площадь 192 кв.м. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт Первая линия домов, высокий трафик, густонаселенный район современной постройки,...

28 января 2023 Продажа Производственного помещения
400 000 000 ₽

25 000 ₽ за м²

16 000 м² этаж 1

Производственная База 16000 кв.м в Промзоне Автозаводского района г.Тольятти на ул. Северная плюс открытая площадка 7000 кв.м . Ворота под фуру , автономное отопление , канализация центральное, мощности, хорошие подъездные пути, наливные полы, Есть место для разворота фур, а...

10 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

16 787 ₽ за м²

417 м² этаж 1

Имущественный комплекс: административное здание 128 метров + складское помещение 289 метров. Земельный участок 15 соток в собственности. Локация - Северный Пром. узел, Базовая д.20. Удобные подьездные пути, в непосредственной близости оптовый рынок Ларина. Административное...

14 января 2023 Продажа Складского помещения
3 000 000 ₽

12 821 ₽ за м²

234 м² этаж -1

Помещение для склада, либо производства S 234 кв.м цоколь, с отдельным входом!!! - вытяжка на крышу дома, - удобный подъезд как с улицы Мира так и со двора, - зона погрузки, - парковка у здания, - помещения для производства, упаковки и хранения, - ранее действующая кулинария, со...

11 января 2023 Продажа Складского помещения
100 000 000 ₽

19 608 ₽ за м²

5 100 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., производственно-складской комплекс, состоящий из: производственно-складских помещений = 4400 кв.м.(высота 8м), офисы = 800 кв.м.(есть с ремонтом, есть без), участок = 2Га (огорожен, засыпан щебенкой). Мощности по эл-ву 600 кВт (можно увеличить), газ...

11 января 2023 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

22 728 ₽ за м²

2 200 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., производственно-складской комплекс, состоящий из: производственно-складских помещений = 2200 кв.м.(два по 324 .м., два по 432 кв.м. один 540 кв.м., высота потолка 8м), офисы = 400 кв.м.(без ремонта), участок = 1Га (огорожен забором из бетона, есть будка...

1 февраля 2023 Продажа Торговой площади
700 000 ₽

22 581 ₽ за м²

31 м²

1-я лин., отд. вход, действ., Продам магазин в СНТ "Сборщик". Магазин состоит из двух помещений: 20 метров торговый зал и 10 метров склад. Готовимся к сезону ЗАРАНЕЕ! Наработанная база клиентов. Прекрасные подъездные пути. Земельный участок в собственности. Здание в...

8 февраля 2023 Продажа Складского помещения
3 000 000 ₽

10 381 ₽ за м²

289 м²

Имущественный комплекс: складское помещение 289 метров + земельный участок 15 соток в собственности. Локация - Северный Пром. узел, Базовая д.20. Удобные подьездные пути, в непосредственной близости оптовый рынок Ларина. Складской комплекс 289 кв.м. - холодный, в настоящий момент...

31 января 2023 Продажа Складского помещения
50 000 000 ₽

16 156 ₽ за м²

3 095 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, Продается производстенная база: комплекс: земельный участок 10044 кв.м. и здания расположенные на нём. Объект газифицирован. Земля в аренде, возможен выкуп в собственность. Есть офисы и производственные помещения, мощности...

21 января 2023 Продажа Офисного помещения
1 850 000 ₽

29 696 ₽ за м²

62 м² этаж 3

продается офис в отличном состоянии, в помещение есть два отдельных входа- возможность разделить, с/у рядом, окна на парковку. Чистая продажа

3 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

17 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 3

Продаются офисные помещения площадью 1000 кв.м. Офисы от 18 до 30 кв.м. Продаем общей площадью. Отличное месторасположение, первая линия домов, несть парковка, интернет, сан. узел. В центре всегда охрана и дежурная на этаже.

28 января 2023 Продажа Производственного помещения
55 000 000 ₽

11 000 ₽ за м²

5 000 м² этаж 1

Производственное помещение, общей площадью 5000 кв.м., высота потолков 8 м, центральные коммуникации.

26 января 2023 Продажа Складского помещения
8 000 000 ₽

10 667 ₽ за м²

750 м²

отд. вход, Продаются два здания один Ангар утепленный площадь 375 м. кв , панельное здание площадь 375 м кв , 1гектар земли , имеется коммуникации есть, вода , свет. выкупленная мощность.Рампа для разгрузки фур, автомобилей железнодорожная дорога.

10 января 2023 Продажа Торговой площади
3 500 000 ₽

32 408 ₽ за м²

108 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., Продаётся магазин действующий, оборудован полностью, имеется персонал. Работает магазин с апреля по сентябрь.Земля в аренде. Доходное место. Есть список поставщиков товаров. Продается или в аренду. Аренда по договоренности.

14 января 2023 Продажа Торговой площади
830 000 ₽

25 000 ₽ за м²

33 м²

1-я лин., действ., 1-я лин., с/у , действ, интернет № 2463, Торговая площадь ТЦ Южный, второй этаж

11 января 2023 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

26 316 ₽ за м²

114 м²

1-я лин., с/у, тел., действ., бывший салон красоты. состояние - заезжай и работай.

11 января 2023 Продажа Складского помещения
2 100 000 ₽

19 091 ₽ за м²

110 м²

отд. вход, с/у, Помещение с отдельным входом на первом этаже. Есть все коммуникации. Раньше снимали под производство пищевых полуфабрикатов, изготовление мебели и т.д. Перед помещением большая парковка. Удобные подьездные пути.

14 января 2023 Продажа Торговой площади
830 000 ₽

25 000 ₽ за м²

33 м²

1-я лин., действ., 1-я лин., с/у , действ, интернет № 2463, Торговая площадь ТЦ Южный, второй этаж

25 января 2023 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

81 819 ₽ за м²

110 м²

отд. вход, с/у, Продается офис, расположен на первой линия от леса на Жукова, свой отдельный вход, располагался офис строительной фирмы, статус "нежилого".

10 января 2023 Продажа Офисного помещения
600 000 ₽

18 182 ₽ за м²

33 м²

1-я лин., Две комнаты с мебелью.3 этаж. В здании находится столовая, есть автомобильная стоянка. Торг.

3 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 200 000 ₽

48 000 ₽ за м²

25 м²

Продается передвижной тонар. В тонаре 7 новых холодильников.

25 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 500 000 ₽

9 860 ₽ за м²

355 м²

Продается нежилое помещение в густонаселенном районе г.Тольятти. Отдельный вход, все коммуникации, ремонт. Рядом расположены супермаркет Магнит, пекарни, остановки общественного транспорта и т. д. Удобные подъездные пути, есть парковка.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».