Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Тольятти. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
10 декабря 2022 Продажа Производственного комплекса
15 000 000 ₽

10 260 ₽ за м²

1 462 м² этаж 2

Продается Производственная База 1462 кв.м производственно-складские площади 1311 кв.м, АБК 150 кв.м , собственность на зем.участке 2437 кв.м долгосрочная аренда в Промзоне Комсомольского района г.Тольятти. Вся База сдана в аренду покупку можно рассматривать как Готовый Бизнес....

16 декабря 2022 Продажа Офисного здания
39 000 000 ₽

11 653 ₽ за м²

3 347 м²

1-я лин., отд. вход, Продается здание в центре города с огороженной территорией на которой расположены 5 теплых гаражей и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями. 2-ой этаж торговые площади, занятые якорными арендаторами; 3-ий этаж...

20 октября 2022 Продажа Производственного комплекса
40 000 000 ₽

8 411 ₽ за м²

4 756 м² этаж 1

Продается производственно-складская база, расположенная на границе жилой части и промзоны г.Тольятти. База имеет удобный проезд на основные магистрали города: Обводное шоссе, Южное шоссе, ул. Полякова, ул. Коммунальная. На земельном участке находится в долгосрочной аренде...

11 января 2023 Продажа Производственного комплекса
200 000 000 ₽

10 005 ₽ за м²

19 991 м² этаж 1

Продается производственная база, общей площадью 19.991 кв.м., из которых основной цех общей площадью 11.860 кв.м., шаг колон 1224, высота потолков до балки 7, 1, до перекрытия 10, 2 м, склад- общей площадью 3.199 кв.м., высота потолков 6 м, до перекрытия 8, 5 м, склад холодный 1.380 кв.м., высота...

11 января 2023 Продажа Здания
35 000 000 ₽

12 318 ₽ за м²

2 842 м²

Продается здание 3 этажа со всей инфраструктурой. Большая своя парковка. Большой заасфальтированный задний двор под охраной. Все коммуникации зарегистрированы , элек. 160кВт, собств. котельная на газу, зарегистрировано в россреестре , подогрев на ГВС, ХВС от город. сетей,...

20 января 2023 Продажа Здания
25 000 000 ₽

28 141 ₽ за м²

888 м²

Продается отдельно стоящее здание, здание состоит из 3 этажей, в том числе поземных 1. Коммуникации: - электроэнергия- 48 КВт - центральное водоснабжение - центральная канализация - центральное отопление - восемь телефонных точек Возможность подключения индивидуального...

18 января 2023 Продажа Здания
32 000 000 ₽

35 635 ₽ за м²

898 м²

Продаётся здание в центре города. Отличная транспортная развязка, доступность из любого района города Здание находится в оживлённом районе, на первой линии. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед зданием в собственности. Состояние здания отличное...

11 января 2023 Продажа Здания
55 000 000 ₽

9 087 ₽ за м²

6 053 м² этаж 1

Продается здание-недострой, общей площадью 6053 кв.м., 3х этажное, на ул. Спортивная

11 января 2023 Продажа Здания
22 000 000 ₽

22 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продается здание 1000 кв.м., отличные подъездные пути, первая линия Южного шоссе, требуется ремонт

11 января 2023 Продажа Производственного комплекса
6 000 000 ₽

13 954 ₽ за м²

430 м² этаж 1

Продается база расположенная на 9, 5 сотках в собственности. Огорожен забором. Здание 430 кв. м. Есть морозильная камера 60 куб. м. Цена без морозильной камеры 5 млн. рублей.

5 февраля 2023 Продажа Здания
28 500 000 ₽

16 765 ₽ за м²

1 700 м² этаж 1

Продается здание свободной площади 1700 кв.м в Автозаводском районе г.Тольятти на ул.Офицерской 45 б. Первая линия, парковка, охрана. Степень готовности незавершенного строительства 83%. Остались внутренние отделочные работы! Земельный участок 2902 кв.м в аренде на 49 лет! Звоните...

11 января 2023 Продажа Здания
25 000 000 ₽

15 944 ₽ за м²

1 568 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на п-ве Копылово, общей площадью 1568 кв.м. цоколь и 1 этаж, назначение- гостиница, на земельном участке 40 соток в собственности

14 декабря 2022 Продажа Офисного здания
7 000 000 ₽

15 318 ₽ за м²

457 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, Продается здание 2 этажное, зем.участок площадью 1335 кв.м, назначение под СТО, Первая линия, огороженная территория, крепкие въездные ворота. ТОРГ!

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.