Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Тольятти. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 70 актуальных предложений на сегодня.

70 предложения

Сортировать:
16 декабря 2022 Продажа Офисного здания
39 000 000 ₽

11 653 ₽ за м²

3 347 м²

1-я лин., отд. вход, Продается здание в центре города с огороженной территорией на которой расположены 5 теплых гаражей и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями. 2-ой этаж торговые площади, занятые якорными арендаторами; 3-ий этаж...

11 января 2023 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

22 728 ₽ за м²

2 200 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., производственно-складской комплекс, состоящий из: производственно-складских помещений = 2200 кв.м.(два по 324 .м., два по 432 кв.м. один 540 кв.м., высота потолка 8м), офисы = 400 кв.м.(без ремонта), участок = 1Га (огорожен забором из бетона, есть будка...

21 января 2023 Продажа Офисного помещения
1 850 000 ₽

29 696 ₽ за м²

62 м² этаж 3

продается офис в отличном состоянии, в помещение есть два отдельных входа- возможность разделить, с/у рядом, окна на парковку. Чистая продажа

3 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

17 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 3

Продаются офисные помещения площадью 1000 кв.м. Офисы от 18 до 30 кв.м. Продаем общей площадью. Отличное месторасположение, первая линия домов, несть парковка, интернет, сан. узел. В центре всегда охрана и дежурная на этаже.

11 января 2023 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

26 316 ₽ за м²

114 м²

1-я лин., с/у, тел., действ., бывший салон красоты. состояние - заезжай и работай.

25 января 2023 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

81 819 ₽ за м²

110 м²

отд. вход, с/у, Продается офис, расположен на первой линия от леса на Жукова, свой отдельный вход, располагался офис строительной фирмы, статус "нежилого".

10 января 2023 Продажа Офисного помещения
600 000 ₽

18 182 ₽ за м²

33 м²

1-я лин., Две комнаты с мебелью.3 этаж. В здании находится столовая, есть автомобильная стоянка. Торг.

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
70 000 000 ₽

31 255 ₽ за м²

2 240 м² этаж 2

Дом Полит Просвещения ДПП нежилые офисные помещения площадью 2239, 7 кв.м. 1, 2 и подвальный этажи в кирпичном здании, на первой линии, с хорошим ремонтом, подключены к сетям города, высота потолков 1 этажа 3, 3 м, 2 этажа 2, 9 м, подвального этажа 2, 71м, парковка, удобные подъездные...

19 января 2023 Продажа Офисного помещения
80 000 000 ₽

17 358 ₽ за м²

4 609 м² этаж 2

Продаются административно-офисные помещения общей площадью 4609 кв.м. в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе. 2659, 2 кв.м. расположены в нежилом 4-х этажном административном здании бывшее заводоуправление 1949, 8 кв.м. в 2-х этажном пристрое: - чистовая отделка...

11 января 2023 Продажа Офисного помещения
39 000 000 ₽

11 653 ₽ за м²

3 347 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, Продается часть здание в центре города с огороженной территорией на которой расположены 5 теплых гаражей и 4 склада. 2-ой этаж торговые площади, занятые якорными арендаторами; 3-ий этаж офисные помещения так же занятые...

10 января 2023 Продажа Офисного помещения
70 000 000 ₽

9 684 ₽ за м²

7 229 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, №3183 Предлагаем к продаже офисное здание с арендаторами. 5 этажей, цоколь + земля 35 соток, Заполненность здания арендаторами 99%, удобное местоположение парковка по периметру здания, консьерж, полностью соответствует всем...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
1 650 000 ₽

12 000 ₽ за м²

138 м²

Торговый центр, находится в отличном месте Автозаводского района, практически Центр пешеходных маршрутов. Пешеходный трафик на 5+ , на первой линии домов 1 квартала, рядом остановки общественного транспорта, прилегающий районный с/х рынок, к зданию примыкает Дом Творчества...

6 февраля 2023 Продажа Офисного помещения
3 400 000 ₽

54 839 ₽ за м²

62 м²

отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, Офис полностью мебелирован, 2 сан.узела , душ.кабина, ДЦ "Паритет", своя парковка, свободный вход круглосуточно, охранная сигнализация. Удобное расположение относительно районов города. Помещение действующее, снимают долгосрочные...

17 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

9 996 ₽ за м²

2 201 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., Продается часть здания в центре города! Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями, площадью 1219 кв.м. 2-ой этаж (982 кв.м.) торговые площади, полностью занятые якорными арендаторами. Очень высокий автомобильный и...

25 января 2023 Продажа Офисного помещения
5 200 000 ₽

36 112 ₽ за м²

144 м² этаж 2

Офисное помещение S143, 6 кв.м. с отдельным входом, расположено на втором этаже коммерческого здания, в Центральном районе с удобным выездом на ул. Комсомольская. - помещение включает четыре зала и санузел, - в каждой комнате кондиционер, - большие светлые комнаты, - отличный...

10 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

38 136 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Продам офис: г. Тольятти. Автозаводск. р-он, бульв. Туполева, 17А. Ближайшее пересечение с Ленинским проспектом. Сверхинтенсивный трафик. Расположен в спальном районе Тольятти, высокоэтажной застройки. Этаж/этажность: 1/3. Общая площадь: 118, 1 кв. м. 2 входа, с разных сторон ТОЦа:...

22 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
5 700 000 ₽

36 704 ₽ за м²

155 м² этаж 1

Продажа офисного помещения, в центре города. Окружение Эльдарадо, обувной магазин Вигорос, , аптека Апрель, ДК Тольятти. Отдельный вход со стороны подъезда -офисный ремонт, - высота потолков 3м, -2 санузла, -8 комнат, -мощность выделенной электроэнергии 23 кВт., -центральное...

27 января 2023 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

37 879 ₽ за м²

66 м²

1-я лин., отд. вход, тел., интернет, Офисное помещение в центре города. В прекрасном презентабельном доме. Охрана. Круглосуточное видеонаблюдение. Возможность сделать помещение в двух уровнях в стиле LOFT. Высота потолков позволяет. Готовы вести диалог по стоимости.Ответ на...

17 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
3 100 000 ₽

68 889 ₽ за м²

45 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., интернет, №2749 Предлагаем в продажу помещение офисного назначения общей площадью 45м2. Первый этаж, первая линия, отдельный вход. Большой зал + 2 кабинета. Напряжение электричества 220в, счетчики водоснабжение, новые батареи, хороший ремонт,...

17 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
3 100 000 ₽

68 889 ₽ за м²

45 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., интернет, №2749 Предлагаем в продажу помещение офисного назначения общей площадью 45м2. Первый этаж, первая линия, отдельный вход. Большой зал + 2 кабинета. Напряжение электричества 220в, счетчики водоснабжение, новые батареи, хороший ремонт,...

27 января 2023 Продажа Офисного помещения
18 600 000 ₽

155 000 ₽ за м²

120 м²

1-я лин., Помещение в двух уровнях. В каждом уровне по 60 кв.м. 7 кабинетов Офисное помещение в 10 квартале Автозаводского района г. Тольятти. Удобные подъездные пути. Три парковки с двух сторон здания. Одна бесплатная, две платных с огороженной территорией.Здание бывшая АТС....

27 января 2023 Продажа Офисного помещения
750 000 ₽

25 863 ₽ за м²

29 м²

1-я лин., Продам офисное помещение в 10 квартале Автозаводского района г. Тольятти. Удобные подъездные пути. Три парковки с двух сторон здания. Одна бесплатная, две платных с огороженной территорией. Здание бывшая АТС. Есть грузовой лифт. Санузел на этаже присутствует. На...

8 января 2023 Продажа Офисного помещения
37 000 000 ₽

10 608 ₽ за м²

3 488 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, №2733 Предлагаем к продаже офисное здание с предлежащей землей в центре города на пересечении ул. Горького и Ул. Новозаводская. Общая площадь 3488м2. Трехэтажное административное здание площадью 2730.1м2. № 2733 Имеет 5 боксов: с...

1 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

14 963 ₽ за м²

401 м²

Продаются офисные помещения с отдельным входом, расположенные в Центральном районе в 4-х этажном офисном здании: на 3 этаже площадью 122, 3 кв. м, на 2 этаже площадью 258, 4 кв. м, на 1 этаже площадью 20, 5 кв. м общий вход.Рядом находится наземная парковка с удобным подъездом,...

19 января 2023 Продажа Офисного помещения
700 000 ₽

33 981 ₽ за м²

21 м²

Продаётся офисное помещение на 3 этаже офисно-торгового центра Линкор: 3 этаж - 20, 6 кв.м. общая площадь офисных помещений 33, 34: офисное помещение 33 12, 6 кв.м., офисное помещение 34 8 кв.м. - чистовая отделка - центральные коммуникации электричество, водоснабжение, канализация,...

22 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
9 768 000 ₽

44 000 ₽ за м²

222 м² этаж 1

Доступна ипотека 13% годовых. Продается новое светлое помещение на первом этаже жилого дома в престижном районе около леса. Отдельный вход, круглосуточный доступ, наличие парковочных мест. Все коммуникации, счетчики, разделено на 7 комнат с окнами, возможна перепланировка....

27 января 2023 Продажа Офисного помещения
650 000 ₽

32 500 ₽ за м²

20 м²

1-я лин., тел., действ., интернет, Офисное помещение на втором этаже офисного центра. В собственности. Один собственник. Без торга. Имеется долгосрочный арендатор банк. Продается вместе с арендатором. Срок аренды до 09.2023. Возможна пролонгация договора

17 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
950 000 ₽

11 861 ₽ за м²

80 м²

1-я лин., действ., интернет, есть арендаторы, № 2579

17 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

11 407 ₽ за м²

132 м²

1-я лин., действ., интернет, есть арендаторы, № 2577

19 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
2 400 000 ₽

35 295 ₽ за м²

68 м²

1-я лин., отд. вход, действ., интернет, 2 этаж, 5 комнат, оборудованная, под салон ногтевого сервиса, с арендаторами. Торг! + (400т.р оборудование)

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.