Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Тольятти. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 15 актуальных предложений на сегодня.

15 предложения

Сортировать:
19 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

25 000 ₽ за м²

60 м² этаж 3

Арт. 81268992 Сохранить свои средства от инфляции это важно! Предлагаю выгодно вложить деньги в квадратные метры коммерческой недвижимости. Сохранить и приумножить средства, получая постоянный доход. Офисное помещение находится в 3-х этажном здании в 21 квартале, на первой...

2 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
10 500 000 ₽

44 872 ₽ за м²

234 м² этаж 1

Очень много трафика - место хорошее. Располагается рядом с ТЦ Вояж. Все помещения сданы в аренду и приносят доход. Помещение условно поделено на 2 разные зоны, между ними есть дверь, на данный момент заблокирована. Состояние хорошее - офисное. 9 комнат, на плане их меньше,...

23 августа 2024 Продажа Офисного помещения
67 500 000 ₽

14 646 ₽ за м²

4 609 м² этаж 2

Продаются административно-офисные помещения общей площадью 4609 кв.м. в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе. 2659, 2 кв.м. расположены в нежилом 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление); 1949, 8 кв.м. в 2-х этажном пристрое: - чистовая...

21 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
27 264 000 ₽

12 277 ₽ за м²

2 221 м² этаж 1

Код лота: РАД-392992. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 20.12.2024г. Прием заявок по 18.12.2024г. Сведения об Объекте продажи единым лотом: - Нежилое помещение площадью 1 558, 1 кв.м. , расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул....

21 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

85 562 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Нежилое помещение в жилом кирпичном доме на 1 этаже, свой отдельный вход с торца дома, есть рядом проезжая дорога, есть место для парковки, есть крыльцо со ступеньками, полностью с отделкой, пустое в данный момент, отделаны 8 кабинетов площадью от 20кв.м. до 10 кв-м., в каждом...

23 августа 2024 Продажа Офисного помещения
19 000 000 ₽

18 537 ₽ за м²

1 025 м² этаж 2

- Здание полностью коммерческого использования, в нем находится фитнес клуб Альтер Эго, рядом пенсионный фонд. Удобные подъездные пути, вместительная парковка, качественное управление. Здание и сети в хорошем состоянии. Земля в долевой аренде. Помещения сданы по офисы,...

9 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
2 350 000 ₽

29 710 ₽ за м²

79 м² этаж 1

Супер цена! Помещение для организации Парикмахерской, Бьюти студии, Салона красоты, Детской студии, Офисов, Мастерской и т.д. Предлагается к продаже три комнаты с окнами, S =35 кв.м., 18, 3 кв.м., 17, 6 кв.м., общий сан узел и коридор (МОП с чистовой отделкой). Частично сделан...

23 августа 2024 Продажа Офисного помещения
5 600 000 ₽

38 998 ₽ за м²

144 м² этаж 2

Адрес: Самарская обл., г.Тольятти ул.Карбышева, 2а Вид объекта: Офисное помещение в деловом центре. Общая площадь:143 кв.м. -площадь кабинетов-107, 6 кв.м. -площадь тех.помещений 36, 0 кв.м. Инфраструктура: Помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже делового...

21 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

60 110 ₽ за м²

183 м² этаж 4

Продаём или сдадим в аренду офисное помещение в одной из активных бизнес-локаций г.Тольятти. Удобные подъездные пути, пешеходный и автомобильный трафик, соседство с БЦ Квадрат, ТЦ Русь-на -Волге, ДКиТ Ваза. Помещение на 4 этаже, в здании работает лифт. На этаже с нами...

6 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

4 465 ₽ за м²

2 464 м²

1-я лин., действ., Подается действующая АЗС, отличное месторасположение!!!

21 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
28 000 000 ₽

12 722 ₽ за м²

2 201 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., Продается часть здания в центре города! Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж, площадью 1219 кв.м. со складскими помещениями. 2-ой этаж, площадью 982 кв.м. - торговые площади, полностью занятые якорными арендаторами. Очень высокий...

21 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
53 000 000 ₽

15 836 ₽ за м²

3 347 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, Продается часть здания в центре города с огороженной территорией на которой расположены 5 теплых гаража и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями. 2-ой этаж торговые площади, занятые...

21 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
53 000 000 ₽

15 836 ₽ за м²

3 347 м²

1-я лин., отд. вход, Продаются площади на первом (частично), втором и третьем (полностью) этажах в торгово-офисном здании в центре города с огороженной территорией на которой расположены 4 теплых гаража и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими...

21 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

27 086 ₽ за м²

923 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., Продается часть здания - 3-ий этаж ТЦ в центре города! Офисные помещения, занятые постоянными арендаторами. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. В здании имеется грузовой лифт.

17 октября 2024 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

73 334 ₽ за м²

75 м²

отд. вход, с/у, Офисное помещение с отдельным входом, своим санузлом. Отделка черновая, но стоят межкомнатные двери, пол выложен плиткой. Установлены приборы учета воды, э/э, пожарная сигнализация. Стены не несущие, можно распланировать под себя. Высокие потолки. Под любой...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.