Продажа 2х-комнатной квартиры

В этой квартире НИЧЕГО НЕ НАДО МЕНЯТЬ ближайшие 20–30 лет.✅ Капитальный ремонт дома — ПОЛНОСТЬЮ ЗАВЕРШЕН.Это значит:— Новые трубы ХВС, ГВС, канализации (во всём доме)— Новые батареи— Новые инженерные сети во дворе? Никаких экскаваторов под окнами, грязи и перекопанных дворов.Весь коммунальный кошмар — позади. Вы заезжаете и живёте.
? Сделано капитально, «под ноль»:• Полы залиты — идеальная стяжка под ламинатом, не гудит, не скрипит• Стены оштукатурены — геометрия 90°, никаких «волн» и завалов• Электропроводка — МЕДЬ, новая, с запасом розеток (никаких удлинителей)• Санузел — трубы новые, счётчики, всё работает тихо• Балкон обшит пластиком — чисто, светло, уютно• Окна пластиковые, откидные — проветривание без сквозняковОстаётся новым хозяевам (БЕСПЛАТНО):✔ Встроенная кухня✔ Газовая плита✔ Кондиционер✔ Шкаф-купе? Экономия на въезде — минимум 300–400 тыс. руб.Вы просто заносите диван и вещи.
? Дизайн сейчас — нейтральный, светлый, чистый.В этой квартире НЕ НУЖНО:❌ Менять трубы и батареи❌ Штробить стены под проводку❌ Заливать полы❌ Вывозить строительный мусор❌ Искать бригадуВСЁ ЭТО УЖЕ СДЕЛАНО.? Что нужно?✅ Выбрать обои, которые нравятся ИМЕННО ВАМ✅ Повесить люстру под свой интерьер✅ Расставить мебель? Это не ремонт. Это — декорирование готового пространства.Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в своём стиле, но без грязи, нервов и миллионов на старте.
? Окна на ЮГ и ВОСТОК.Солнце с утра до вечера. В квартире светло, сухо, зимой не надо включать свет до обеда.? 4 этаж — золотая середина:— Не цоколь (сырость, пыль, взгляды)— Не последний (холод/жара/протечки)— Пешком без лифта — полезно для здоровья и детей? Соседи — взрослые, тихие, уравновешенные. Никаких хостелов, посуточной аренды и вечеринок.
? Улица Победы, 43 — тихий двор, но рядом ВСЁ.Для детей:✓ 4 детских сада (Гнёздышко, Золотой улей, Чиполлино)✓ Школа №13✓ Детская поликлиника (ул. Голосова, 69) — 7 минут пешкомДля себя:✓ Центральный парк — 5 минут✓ Филармония, Площадь искусств, ДК Тольятти✓ Спортзал «Шейп»✓ Взрослая поликлиника (Горького, 61)Для быта:✓ Магнит, Пятерочка, Красно-белое — рядом✓ Транспорт — удобный выезд в любой район
✅ Здесь:— Готовое жильё— Нулевые вложения— Соседи уже успокоились— Реальная экономия— Парк и школы — работают, не на картинке❌ Новостройка:— Голые стены— Миллион на ремонт— 2–3 года ада с перфораторами— Дорогая ипотека— Инфраструктура «в планах».