Продажа помещения свободного назначения

Продаётся Торговый Центр МИР, расположенный в центральной части Автозаводского района г. Тольятти.
г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Ворошилова, д. 23А.


Общая площадь здания: 3 730 кв.м. Площадь земельного участка 0, 6 Га.


Нежилое здание. 2 этажа + цокольный этаж.


Высота потолков - 1 этажа 4 м.


Эскалатор. Грузовой лифт на 2 этаж.


Открытая парковка более чем, на 50 машиномест.


Центральные коммуникации.


Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.


Система охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность 450 кВт.

В непосредственной близости от ТЦ размещены остановки общественного транспорта.


Объекта расположен в районе плотной многоэтажная жилой застройки.
Серди якорных арендаторов: Пятерочка, Бургер Кинг, Фикс Прайс, аптека Вита, Все инструменты.


Развитие ТЦ МИР возможно в следующих направлениях: аренда части 2 этажа, аренда части подвального этажа (возможно организовать отдельный вход со стороны парадного входа), аренда части прилегающей территории.


Также развитие ТЦ МИР возможно в перспективе: Фундамент здания позволяет провести реконструкцию ТЦ с возможностью увеличения торговых площадей.
Стоимость продажи: 240 000 000 рублей.