Продажа помещения свободного назначения

Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, 13 квартал, ул. Свердлова, дом 1Б. Ближайшее пересечение с ул. 40 лет Победы.
Площадь здания 1622 кв.м. span style"color: rgb95, 100, 104"Площадь 1-го этажа 400, 9 кв.м. h 2, 94 продуктовый магазин Пятерочка , долгосрочный договор аренды до 2029 г. /spanspan style"color: rgb95, 100, 104"Площадь 2-го этажа 457, 5 кв.м. h 3, 30 офисный центр Матрешка-Центр, полезная площадь сдаваемая 362, 8 кв.м. Земельный участок 1468 кв.м в собственности. Подземная парковка 764 кв.м. на 25 а/м./span
span style"color: rgb95, 100, 104"Здание и земельный участок оформлены на юрлицо на УСН./span
span style"color: rgb95, 100, 104"Здание сдано в аренду и приносит 341 000 рублей в месяц. Все расходы по коммуналке оплачивают арендаторы. Окупаемость 9, 6 лет./span
span style"color: rgb95, 100, 104"Стоимость продажи 38 800 000 рублей.
/spanspan style"color: rgb95, 100, 104"
/span