Продажа помещения свободного назначения

Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, 13 квартал, ул. Свердлова, дом 1Б. Ближайшее пересечение с ул. 40 лет Победы.

Площадь здания 1622 кв.м. Площадь 1-го этажа 400, 9 кв.м. (h 2, 94) продуктовый магазин «Пятерочка» , долгосрочный договор аренды до 2029 г. Площадь 2-го этажа 457, 5 кв.м. (h 3, 30) офисный центр «Матрешка-Центр», полезная площадь (сдаваемая) 362, 8 кв.м. Земельный участок 1468 кв.м в собственности. Подземная парковка 764 кв.м. на 25 а/м.

Здание и земельный участок оформлены на юрлицо на УСН.

Здание сдано в аренду и приносит 341 000 рублей в месяц. Все расходы по коммуналке оплачивают арендаторы. Окупаемость 9, 6 лет.

Стоимость продажи 38 800 000 рублей.