69 500 000 ₽
17 978 ₽ за м²
- 3 866 м²
- Площадь
- 1/6
- Этаж
ПРОДАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - срок окупаемости 8 лет)
ЛОКАЦИЯ И ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Адрес: Тольятти, Южное шоссе, 22
Площадь: 3 667, 67 кв.м
Этажность: 6 этажей (в продаже 1-4 этажи)
Статус: в собственности
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Расположение:
Первая линия дублера Южного шоссе
Высокая проходимость
Прямой выезд к строящемуся Волжскому мосту
Транспортная доступность:
50 м до остановки общественного транспорта
Пешеходный переход рядом
10 минут до ж/д вокзала
20 минут до автовокзала
25 минут до центра города
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Коммуникации:
Электрические мощности: 181 кВт
Теплоснабжение: 0, 56 Гкал/час
Централизованное водоснабжение и водоотведение
Оптоволоконные линии связи
Инфраструктура:
5 отдельных входов (3 с наружной территории)
Качественная отделка помещений
Просторные парковки
2 современных лифта
Собственная трансформаторная подстанция
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Действующие договоры на все коммуникации
Отличная планировка помещений
КОНТАКТЫ
Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните! AFY-601864449
Дата обновления: 25 апреля 2026