Аренда помещения
в
500 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается торговое помещение на 1 этаже крупнейшего ТЦ в г. Улан-Удэ. Общая площадть ТЦ 37 000 м2 Самая оживленная автомагистраль города, ежедневный трафик - 60 тыс. автомобилей Огромная комфортная парковка на 2500 машиномест Якорные арендаторы: RBT/RU,...
1 000 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается торговое помещение на 1 этаже крупнейшего ТЦ в г. Улан-Удэ. Общая площадть ТЦ 37 000 м2 Самая оживленная автомагистраль города, ежедневный трафик - 60 тыс. автомобилей Огромная комфортная парковка на 2500 машиномест Якорные арендаторы: RBT/RU,...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение на 2 этаже крупнейшего ТЦ в г. Улан-Удэ. Общая площадть ТЦ 37 000 м2 Самая оживленная автомагистраль города, ежедневный трафик - 60 тыс. автомобилей Огромная комфортная парковка на 2500 машиномест Якорные арендаторы: RBT/RU, L`Etoile, ADIDAS, Ostin, Incity Место для...
500 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИСИИ Сдаются торговые площади в ТЦ Идея от 50 м2. Стоимость за м2 зависит от расположения, этажа и объема аренды Гибкие индивидуальные условия. Эскалатор Предпочтения арендаторам из категории товары для дома и строительства. ТЦ расположен на первой...
1 800 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдаются торговые площади на 1 этаже в самом центре города. Удобное расположение Хороший пешеходный и автомобильный трафик Якорный арендатор - магазин товаров для дома Большая парковка на входе Есть варианты для небольших бутиков
1 800 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдаются торговые площади на 1 этаже в самом центре города. Удобное расположение Хороший пешеходный и автомобильный трафик Якорный арендатор - магазин товаров для дома Большая парковка на входе Есть варианты для небольших бутиков
606 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение в 43 квартале ЖК ГРИНПАРК . Офис расположен на 1 этаже. Евроремонт. стены окрашены, на полу керамоплитка, два окна. Подойдет под любой вид деятельности. Круглосуточный доступ. Удобная транспортная развязка как для владельцев...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.